Chácara à venda, 4 quartos, 2 suítes, Porto Velho - Itapetininga/SP

ESTRUTURA E CARACTERÍSTICAS DA PROPRIEDADE Informações gerais - Área total do terreno: 4.500 m² - Propriedade totalmente documentada - Matrícula do imóvel - IPTU regular - Energia elétrica instalada - Abastecimento de água pela Sabesp - 2 poços caipiras em perfeito funcionamento, utilizados como fonte alternativa de água, principalmente para apoio na manutenção e abastecimento da piscina - Internet fibra óptica e Wi-Fi Localização, acesso e segurança - Localizada em um condomínio fechado de chácaras, em Itapetininga/SP. - Condomínio com portão eletrônico de acesso exclusivo, controlado pelos proprietários das chácaras. - Ambiente tranquilo, familiar e com maior privacidade e segurança. - Acesso totalmente pavimentado, sem necessidade de percorrer estradas de terra. - Aproximadamente 10 minutos do centro de Itapetininga. - Próxima a mercados, escolas e outros serviços essenciais. - Excelente localização para quem busca tranquilidade e contato com a natureza, sem abrir mão da praticidade de estar próximo à cidade. Casa principal - 2 suítes - 4 quartos - Sala - Cozinha - Varanda coberta na frente da casa - Área de serviço Estruturas de apoio - Garagem coberta para 4 carros - Depósito de ferramentas - Canil fechado e coberto Área de lazer - Piscina com casa de máquinas - Quadra de basquete - Churrasqueira - Fogão a lenha - Forno a lenha - Cozinha de apoio - Banheiro - Salão de jogos com mesa de bilhar Áreas verdes e natureza - Horta - Orquidário - Galinheiro - Árvores frutíferas: amoreira, pitangueira, mangueira, abacateiro, limoeiro, goiabeira e aceroleira - Área de mata ciliar que se estende até o Rio Itapetininga - Localização privilegiada às margens do Rio Itapetininga, proporcionando contato direto com a natureza - Rica biodiversidade, com presença de diferentes espécies de pássaros e animais silvestres - Ambiente cercado por vegetação, com o canto dos pássaros e a tranquilidade característica de uma propriedade próxima ao rio Diferenciais da propriedade Uma propriedade de 4.500 m², que reúne espaço, lazer, natureza, infraestrutura completa e tranquilidade, com a vantagem de estar localizada em um condomínio de chácaras com acesso controlado, a aproximadamente 10 minutos do centro de Itapetininga. Além de contar com energia elétrica, internet de fibra óptica e abastecimento de água pela Sabesp, possui dois poços caipiras em pleno funcionamento, oferecendo uma fonte alternativa de água para atividades como a manutenção da piscina. Outro grande diferencial é sua localização às margens do Rio Itapetininga, cercada por vegetação nativa e uma rica diversidade de pássaros e animais silvestres. Um verdadeiro refúgio para quem aprecia a natureza, o ar livre e a tranquilidade do interior.