Barracão 200m² na Marginal do Chá - Frente Imponente + Renda Garantida

Excelente Oportunidade de Investimento - Barracão Comercial na Marginal do Chá Localização que vende por si só! Barracão de 200m² com frente direta para a Marginal do Chá, garantindo visibilidade máxima e fácil acesso para clientes, fornecedores e logística. Imóvel pronto para uso, com estrutura pensada para quem busca produtividade e profissionalismo: Destaques do imóvel: - Fachada Imponente: Sua marca em destaque, com grande exposição. - Pé-direito de 5,50m: Amplitude total para estoque vertical, maquinário ou docas - Mezanino de 50m²: Ideal para escritório, estoque extra ou sala de reuniões com vista para a operação - Piso de Alta Resistência: Contra piso reforçado, pronto para carga pesada e tráfego de empilhadeira - Completo para sua equipe: 2 banheiros (Masc. e Fem.) com azulejo até o teto, cozinha de apoio e sala exclusiva para escritório O MELHOR: IMÓVEL JÁ ALUGADO, GERANDO RENDA IMEDIATA! Invista com segurança e sem vacância. Ideal para investidor que busca rentabilidade ou para empresário que deseja comprar um imóvel já rentabilizado. Agende sua visita e conheça de perto essa oportunidade única na Marginal do Chá. Localização privilegiada com máxima visibilidade. Imóvel alugado, ideal para investidor. Não perca! Aende uma visita!